Tahukah Anda? Ada Sebuah Perumahan Mewah Di Hong Kong Yang Harganya Lebih Rendah Dari Rumah Biasa
Meskipun harga rumah di Hong Kong paling mahal di seluruh dunia, tetapi di Lantau Island terdapat sebuah kompleks perumahan mewah yang harganya jauh lebih murah dibandingkan dengan harga unit apartemen biasa di distrik-distrik lainnya. Kompleks perumahan tersebut adalah Sea Ranch 澄碧邨 (ching4 bik1 chyun1) yang terletak di sebuah pantai di Chi Ma Wan Peninsula 芝麻灣半島 (ji1 ma4 waan1 bun3 dou2) bagian paling selatan, Lantau Island.
Apartemen mewah dengan taman hanya seharga HK$2.8 juta
Pada umumnya harga unit apartemen berusia lebih dari 30 tahun dengan ukuran 300 sq ft (27.9 m2) di Hong Kong pada pertengahan tahun 2022 telah mencapai lebih dari HK$4,500,000. Namun demikian, pada sebuah lelang salah satu unit apartemen di Sea Ranch dengan ukuran 814 sq ft (75.6 m2) disertai taman sebesar 184 sq ft (17.1 m2), penjual hanya membuka harga sebesar HK$2,800,000, bahkan sebelumnya di tengah-tengah masa pandemi yaitu bulan Februari 2020 salah satu unit hanya dijual HK$950,000.
Dapat dikatakan tidak memiliki fasilitas umum apapun
Sea Ranch didirikan pada tahun 1979 dengan total 220 unit yang terdiri dari 20 gedung apartemen yang berlantai 4. Kompleks perumahan tersebut dapat dikatakan tidak terdapat fasilitas umum apapun. Jika penduduk setempat ingin berbelanja di supermarket, pasar atau toko serba ada, mereka harus menggunakan kendaraan umum satu-satunya di sana yaitu jalur kapal antara Sea Ranch dan pulau Cheung Chau.
Sebenarnya pada awalnya Sea Ranch sangat menarik untuk para eksekutif perusahaan asing sebagai tempat tinggal. Mula-mula kompleks perumahan mewah ini dilengkapi fasilitas seperti klub house, tempat BBQ, tempat hiburan, pelabuhan untuk jalur kapal yang langsung menuju ke daerah Central dan lain sebagainya. Namun manajemen yang sangat buruk menyebabkan banyak penghuni kompleks perumahan tersebut memilih pindah dari sana. Di tambah jalur kapal antara Sea Ranch dan daerah Central dihentikan, maka Sea Ranch kemudian mendapat julukan dari masyarakat Hong Kong sebagai 孤島 (gu1 dou2) yang berarti "Pulau terpencil". Inilah sebabnya meskipun dijual dengan harga yang sangat murah, tetapi yang tertarik untuk membeli atau menyewa unit-unit dari perumahan mewah tersebut sangat sedikit.
Hanya memperbolehkan penghuni dan karyawan untuk mendarat di Sea Ranch
Pada tahun 1997 wilayah Asia dihantam oleh krisis finansial, Hong Kong juga tidak luput. Untuk menambah pemasukan, manajemen Sea Ranch menyewakan beberapa unit yang kosong sebagai vila hiburan untuk penduduk luar Sea Ranch. Hal tersebut membuat marah para penghuni perumahan tersebut, kemudian mereka meminta pengadilan untuk mengeluarkan surat perintah yang melarang orang luar selain penghuni dan karyawan untuk mendarat di Sea Ranch.
Sampai saat ini penduduk yang tinggal di Sea Ranch tidak lebih dari 100 orang. Jika kita ingin mengunjungi teman yang tinggal di Sea Ranch, penjaga di pelabuhan akan melakukan konfirmasi dengan penghuni yang hendak kita kunjungi, dan sebelumnya kita harus tetap menunggu di dalam kapal.
